现在在上海买房申请农业银行的房贷批下来后大概多久能放款

关于在上海购买房产并申请农业银行的房贷后，多久能放款的问题，是一个涉及到众多变量与实际流程的复杂问题。通常情况下，从申请到放款，整个过程需要经过一系列的审核和流程，而放款时间的长短也因个人情况、银行政策和市场环境的不同而有所差异。

影响放款时间的因素

1. 个人资料审核：申请人的个人资料、征信报告、收入证明等材料的审核速度是影响放款时间的重要因素。若材料齐全且准确无误，审核速度会相对较快。
　　2. 银行内部流程：银行内部需要进行贷款审批、合同签订、抵押登记等流程，这些流程的效率和复杂性也会对放款时间产生影响。
　　3. 政策与市场环境：政策调整、市场变化等因素也可能导致放款时间延长或缩短。

农业银行房贷放款大致流程及时间

1. 提交申请及资料：在农业银行提交房贷申请及所需资料后，银行会开始进行初步审核。此阶段大约需要1\~2周的时间。
　　2. 征信报告与资料审核：银行会查询申请人的征信报告，并对所提交的资料进行详细审核。若资料齐全且无问题，此过程通常需要3\~5天。
　　3. 评估与审批：经过初步审核通过后，银行会对房产进行价值评估，并完成贷款审批。此阶段根据评估进度，通常需要1\~2周。
　　4. 签订合同与放款：若贷款审批通过，双方将签订贷款合同并进行抵押登记等手续。完成这些步骤后，银行会开始准备放款。这一过程大约需要5\~7天。

总体时间预估

综合以上流程和时间预估，从提交申请到最终放款，整个过程大约需要1\~2个月的时间。这只是一个大致的预估时间，具体时间还需根据个人情况、银行政策和市场环境等因素进行调整。

建议及注意事项

1. 提前做好准备：提前准备齐全所需的申请材料，确保资料的真实性和完整性，可以加快审核速度。
　　2. 了解政策与市场：关注政策变化和市场动态，及时了解对房贷申请的影响。
　　3. 与银行保持沟通：在申请过程中，与银行保持沟通，及时了解申请进度和所需材料，有助于加快放款速度。

农业银行在上海的房贷放款时间因个人情况、银行政策和市场环境等因素而有所不同。申请人应提前做好准备，了解相关政策和市场动态，并与银行保持沟通，以便更快地完成房贷申请和放款流程。