2016年上海房产税人均面积是否包括成年子女

　　在2016年上海房产税政策中，人均面积的计算是否包括成年子女，是许多市民关注的焦点问题。沪上百晓生将详细解析这一政策细节，以帮助市民更好地理解与运用。

上海房产税政策概述

上海作为国内一线城市，其房产税政策对于调控房地产市场、平衡供需关系具有重要作用。2016年的上海房产税政策，主要是针对上海市内新增的住宅，对于已存住宅并不征收房产税。人均面积的计算则是一个重要考量因素。

人均面积计算细则

根据相关规定，在计算房产税的人均面积时，确实会考虑家庭成员的情况。这其中当然也包括成年子女的情况。具体是否计入成年子女的面积，还需根据家庭的具体情况而定。

成年子女与人均面积计算的关系

1. 共同居住的成年子女：如果成年子女与父母共同居住在同一套住房内，其面积将被计入家庭总居住面积，进而影响人均面积的计算。这样做的目的是为了确保税收政策的公平性，避免因家庭人口差异导致的税收不公。
　　2. 不共同居住的成年子女：对于不与父母共同居住的成年子女，其名下的房产面积并不计入父母的人均面积计算中。这是基于独立个体享有独立财产权的原则。

实例分析

以一个三口之家的案例为例，假设家庭中有父母两人和一个已成年的子女。如果该子女与父母共同居住在某一套住宅中，该住宅的总面积将分为三人来平均计算人均面积；若子女单独居住或居住在其他住宅中，那么父母名下的住宅只按照两人来计算人均面积。

政策意义与影响

这一政策的实施，既体现了税收公平原则，也考虑到了家庭实际情况。对于鼓励成年子女独立居住、促进住房资源的合理分配都具有积极意义。也提醒了市民在购房时需充分考虑家庭成员的居住需求和税收政策的关系。

　　2016年上海房产税人均面积的计算确实会考虑成年子女的因素，但具体是否计入还需根据家庭成员的实际居住情况而定。这一政策的实施，旨在实现税收的公平性和合理性，同时也为市民提供了明确的政策指引。希望通过沪上百晓生的解析，能帮助市民更好地理解和运用这一政策。

注：以上内容仅为解读2016年上海房产税政策的概述与细则，具体数据和政策以当年实际发布的相关文件为准。如有疑问或需要了解更多信息，请咨询相关部门或专业人士。