上海公积金贷款的流程是怎样的每个银行都能办吗

　　随着房地产市场的发展，公积金贷款成为许多上海购房者的重要选择。沪上百晓生将详细介绍上海公积金贷款的流程，并解答是否每个银行都能办理公积金贷款的问题。

上海公积金贷款流程

1. 了解贷款政策与条件：在申请公积金贷款前，需了解上海公积金贷款的政策、额度、利率及还款方式等。
　　2. 准备申请材料：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同或协议等。
　　3. 提交申请：前往所在单位或居住地的公积金管理机构提交申请，并填写《个人住房公积金贷款申请表》。
　　4. 初审：公积金管理机构对申请材料进行初审，确认申请人的资格及贷款额度。
　　5. 评估与复审：公积金管理机构对所购房屋进行评估，并复审申请材料。
　　6. 签订合同：通过审核后，与公积金管理机构签订借款合同及抵押合同。
　　7. 办理抵押手续：将所购房屋抵押给公积金管理机构，并办理相关手续。
　　8. 放款：公积金管理机构将贷款发放至借款人指定账户。

每个银行都能办理吗？

并非每个银行都能办理上海公积金贷款。目前，上海的公积金贷款业务主要由上海市公积金管理中心负责，各商业银行只是受托办理相关业务。具体的办理银行需根据上海市公积金管理中心的规定和要求来确定。一般来说，大型国有银行和部分股份制银行都可以办理公积金贷款业务。

如何选择办理银行？

1. 了解各银行的公积金贷款政策及利率。
　　2. 结合自己的购房需求和还款能力，选择合适的贷款额度及期限。
　　3. 考虑银行的网点分布、服务质量及办理效率等因素。
　　4. 可以咨询所在单位或公积金管理中心的建议，选择信誉良好、服务优质的银行。

注意事项

1. 提交的申请材料需真实、完整、有效。
　　2. 了解并遵守公积金贷款的相关政策及规定。
　　3. 在办理过程中，保持与公积金管理中心及银行的沟通，及时了解贷款进度。
　　4. 按时还款，避免逾期产生不良影响。

　　通过以上介绍，我们了解了上海公积金贷款的流程及各银行办理的相关情况。在申请公积金贷款时，需了解政策、准备材料、选择合适的银行并按照流程办理。要注意遵守相关规定，按时还款，确保贷款的顺利进行。如有更多疑问，可咨询上海市公积金管理中心或相关银行。