2015年上海兄弟间房产过户怎么办好

　　在2015年的上海，兄弟间房产过户已成为一个热门话题。由于继承、赠予或其他原因，许多家庭都需要了解并完成房产过户的手续。沪上百晓生将详细介绍在2015年上海地区，兄弟间房产过户的具体流程和注意事项，帮助您顺利完成过户手续。

房产过户流程

1. 了解相关政策与规定
　　在开始过户前，首先需要了解当地政府关于房产过户的相关政策与规定。包括过户所需材料、过户费用、过户流程等。

2. 准备相关材料
　　准备过户所需的材料，如房产证、土地使用证、身份证、户口本等。对于兄弟间的房产过户，通常还需要提供亲属关系证明。

3. 办理公证手续
　　前往公证处办理亲属关系公证及房屋权属证明。这一步是确保过户过程合法有效的关键环节。

4. 提交过户申请
　　携带相关材料及公证手续，前往当地房产交易中心提交过户申请。填写申请表并提交相关材料。

5. 缴纳税费及过户费用
　　根据房屋的价值和当地政策，缴纳相应的税费及过户费用。这些费用包括个人所得税、契税、印花税等。

6. 完成过户手续
　　经过审核后，如果材料齐全且符合规定，即可完成过户手续，领取新的房产证。

注意事项

1. 了解政策变化：不同年份的房产政策可能有所不同，因此需要关注当年的政策变化。
　　2. 准备齐全材料：确保所准备的材料齐全且准确无误，以免影响过户进度。
　　3. 遵循法律规定：在过户过程中，需要遵循相关法律规定，确保过户过程合法有效。
　　4. 注意税费问题：根据房屋的价值和当地政策，缴纳相应的税费及过户费用，避免因费用问题影响过户进程。
　　5. 选择正规渠道：选择正规的房产交易中心和公证处办理过户手续，避免因选择不正规的渠道而导致权益受损。

　　兄弟间房产过户是一个涉及法律、税务、公证等多个方面的复杂过程。在2015年的上海，通过了解相关政策与规定、准备相关材料、办理公证手续、提交过户申请、缴纳税费及过户费用等步骤，可以顺利完成房产过户手续。在办理过程中，需要注意政策变化、准备齐全材料、遵循法律规定、注意税费问题以及选择正规渠道等问题。只有这样，才能确保过户过程合法有效，保障双方的权益。