在上海哪里能找到特价出租的办公室租金和物业费都比较便宜点的

　　上海作为国内经济最发达的城市之一，其办公租赁市场也备受关注。对于寻找特价出租的办公室，且希望租金和物业费相对便宜的租赁者来说，沪上百晓生将为您提供一份详细的探秘指南。

考虑因素

在寻找特价出租的办公室时，我们需要考虑的不仅仅是租金和物业费，还包括交通便捷性、办公环境、周边配套设施等。不同区域的这些因素会直接影响您的办公体验和运营成本。

推荐的特价办公租赁区域

1. 郊区及近郊区域：对于初创企业或小型企业，预算相对有限的条件下，可以选择上海的郊区及近郊区域。如浦东的川沙、闵行的马桥等地，这些区域的租金和物业费相对较低，同时交通也较为便利。

2. 产业园区及开发区：上海的各大产业园区和开发区，如漕河泾高新区、张江高科技园区等，为了吸引企业入驻，往往会提供较为优惠的租金政策。在这些区域寻找办公室，不仅可以获得较为低廉的租金和物业费，还可以享受到园区内的各种优惠政策和便利服务。

具体区域详解

1. 松江新城区：松江新城区作为上海市的新兴发展区域，其办公楼租金相对较低。该区域交通便利，生活配套设施完善，适合初创企业或中小企业入驻。

2. 宝山区：宝山区位于上海市北部，其工业园区众多，租金相对较低。宝山区的物流业发展迅速，对于需要大量物流支持的企业来说是一个不错的选择。

3. 奉贤区：奉贤区位于杭州湾畔，是上海的农业大区。虽然该区域的商业氛围不如市中心浓厚，但其租金和物业费相对较低，适合对办公环境要求不高的企业。

注意事项

在寻找特价出租的办公室时，一定要仔细比较不同区域的租金、物业费以及其他相关费用。要了解清楚租赁合同的具体条款，包括租赁期限、续租政策、违约责任等。还要考虑办公环境、交通便利性以及周边配套设施等因素，综合评估选择最适合自己的办公地点。

在上海寻找特价出租的办公室，并希望租金和物业费较为便宜的企业，可以考虑郊区及近郊区域、产业园区及开发区等地区。在具体选择时，要综合考虑交通、办公环境、周边配套设施等因素，选择最适合自己的办公地点。在签订租赁合同前，一定要仔细阅读合同条款，了解清楚自己的权利和义务。